1974〜1984年築, 専有面積63.69㎡〜83.69㎡の平均販売価格
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西葛西ハイツD棟
東京都江戸川区北葛西四丁目
東京メトロ東西線 / 西葛西駅 徒歩13分
1979年築 / 12階建 / 302戸 / SRC造
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価格偏差値
62.7
非常に割安
推定相場価格より7.4%割安
相場
5,067万円
68.8万円/㎡
4,177
4,770
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5,958
AI査定結果
推定相場価格
5,067万円
68.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,770万円〜5,364万円
64.7万円/㎡〜72.8万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年9月20日
西葛西ハイツD棟
4,690万円（63.6万円/㎡）/ 4階 / 73.69㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は56.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/14 | 4,690万円 | 63.6万円 | 4階 | 73.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/09/01 | 4,700万円 | 70.2万円 | 8階 | 66.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/07 | 2,999万円 | 44.8万円 | 8階 | 66.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/27 | 3,199万円 | 47.8万円 | 8階 | 66.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/27 | 3,298万円 | 49.3万円 | 8階 | 66.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/08 | 3,648万円 | 54.5万円 | 8階 | 66.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/25 | 4,100万円 | 63.6万円 | 11階 | 64.46㎡ | 3LDK | - |
| 2023/09/02 | 3,698万円 | 55.2万円 | 8階 | 66.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 3,798万円 | 56.7万円 | 8階 | 66.94㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は58.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割高です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/20 | 西葛西ハイツD棟 江戸川区北葛西四丁目 | 西葛西駅13分 | 4,690万円 | 63.6万円 | 73.69㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南東 | 1979年 | 302戸 | SRC |
| 2023/09/24 | 南篠崎スカイハイツB棟 江戸川区南篠崎町五丁目 | 瑞江駅17分 | 3,180万円 | 50.0万円 | 63.58㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 1980年 | 317戸 | SRC |
| 2026/02/23 | 日商岩井新小岩マンション 江戸川区本一色一丁目 | 新小岩駅12分 | 2,980万円 | 48.3万円 | 61.74㎡ | 3DK | 6階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 268戸 | RC |
| 2025/03/06 | 西葛西ハイツB棟 江戸川区北葛西四丁目 | 西葛西駅13分 | 3,490万円 | 55.0万円 | 63.4㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 1979年 | 302戸 | SRC |
| 2026/08/05 | 西葛西ハイツC棟 江戸川区北葛西四丁目 | 西葛西駅15分 | 4,700万円 | 70.2万円 | 66.94㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | - | 1979年 | 302戸 | SRC |
| 2025/03/29 | 西葛西ハイツA棟 江戸川区北葛西四丁目 | 西葛西駅16分 | 3,890万円 | 61.3万円 | 63.43㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 1979年 | 301戸 | SRC |
| 2026/08/25 | 西葛西ハイツ 江戸川区北葛西四丁目 | 西葛西駅13分 | 4,690万円 | 63.6万円 | 73.69㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南東 | 1979年 | 302戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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